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[原创]到了美国,就千万不要买楼收租了,
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作者
[原创]到了美国,就千万不要买楼收租了,
绽铃子
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警告次数: 2
头衔: 海归少将
声望: 专家
加入时间: 2006/02/03
文章: 5156
海归分: 288893
标题:
[原创]到了美国,就千万不要买楼收租了,
(2933 reads)
时间:
2011-8-04 周四, 02:40
作者:
绽铃子
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
商业地产才是王道。商业地产是非常容易出手的,基本亏不了多少,银行愿意给贷款。关键是租客和买家都是有信用的。商业地产的最大问题就是一定要签长租约,不然就是给房东打工了。
买楼收租,隐形成本非常多,特别是老楼,这样要换,那样要换,人工多贵啊,除非自己来。出租房,设施稍微维修不即时,马上就是投诉和官非。
我有个同学的舅舅国内搞安装公司的。他来美国探亲,没事干,就去当公寓管理员。他非常勤快,把该修的自己就都修了。老板省了老鼻子钱。后来,老板去佛罗里达了,把那栋楼就分期付款买给他了。
其实,他也就赚了个修理的人工,那也不得了。
作者:
绽铃子
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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[原创]到了美国,就千万不要买楼收租了,
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绽铃子
- (270 Byte) 2011-8-04 周四, 02:40
(2933 reads)
没有做过的真不知道,现在有能拿到20%回报的租屋了
--
悍马
- (0 Byte) 2011-8-05 周五, 21:36
(375 reads)
请问在什么地方?
--
狼协
- (8 Byte) 2011-8-05 周五, 23:41
(235 reads)
在美国做房地产会涉及到的另一个因素
--
狼协
- (156 Byte) 2011-8-04 周四, 11:06
(782 reads)
买了这么多房子
--
夏凉
- (20 Byte) 2011-8-04 周四, 21:46
(392 reads)
未必
--
狼协
- (96 Byte) 2011-8-04 周四, 23:39
(328 reads)
这个是大实话,绝对是这样的。除非你自己是海地鳗。顶
--
ceo/cfo
- (0 Byte) 2011-8-04 周四, 21:35
(252 reads)
有的活是可以自己做,但
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BET365
- (135 Byte) 2011-8-04 周四, 11:40
(415 reads)
到了加拿大才干这事儿。在美国可以靠知识发大财的。
--
我是驹
- (0 Byte) 2011-8-04 周四, 07:43
(304 reads)
美国最适合勤劳的匠人。 有一个四通的副总,万润南时代的,
--
绽铃子
- (80 Byte) 2011-8-04 周四, 02:55
(1116 reads)
每个大侠说的都有道理,逐一学习,热心立顶,懒人发奋实因有求。
--
989898
- (0 Byte) 2011-8-04 周四, 06:36
(293 reads)
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