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山西煤老闆熱中上海房市

ceo/cfo
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头衔: 海归中将
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加入时间: 2004/11/05
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标题: 山西煤老闆熱中上海房市 (1184 reads) 时间: 2006-1-04 周三, 10:16

作者：ceo/cfo 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

鎖定高級住宅和別墅砸重金大肆搶購

【本報上海訊】中國大陸今年持續房市宏觀調控，備受市場關注的二手房交易課徵20%個人所得稅新政，今年可能全面執行。一連串的房市新政已重挫海外購房團赴上海買房，卻難以撼動山西煤老闆在上海大手筆置產的氣魄。
大陸煤礦業去年大發利市，雖然煤礦災變頻傳，煤老闆的口袋仍是日進斗金。「煤老闆去年底開始組團進軍上海房市，」新加坡德盛投資基金董事總經理張永河說，高級住宅和別墅是煤老闆購房主力商品，這些靠煤發達的老闆原是在北京投資置產，年前轉進上海。

東方早報報導，上周首個由煤老闆組成的購房團60多人，在上海大肆買房，購房團成員以煤老闆或煤老闆家屬占大部分，另有富裕的私營企業主和醫生、公務員等。

這些煤老闆遠到上海買房都是為了兒女，就像溫州人幾年前在上海買房為了「藍印戶口」一樣，希望下一代能在上海這個國際化大城市中發展。

從2002年上海房市起漲後，最早組團報到的是台灣團和香港團，每團成員至少在20人以上。2003溫州購房團和美籍華人購房團開始進軍上海房市，掀起搶房風潮；緊接著韓國人也組團到申城買房，香港企業的老闆也因大陸與香港更緊密經貿關係安排（CEPA）協議，大舉到上海投資商用辦公樓。

張永河說，「大陸政府採取新政調控房市，海內外購房團大都靜觀其變，等待今年第二季再動，唯有山西購房團在上海一枝獨秀。」

作者：ceo/cfo 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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