[原创]到了美国，就千万不要买楼收租了，
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[原创]到了美国，就千万不要买楼收租了，
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作者:
绽铃子
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时间: 2011-8-04 周四, 02:40
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作者：
绽铃子
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发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
商业地产才是王道。商业地产是非常容易出手的，基本亏不了多少，银行愿意给贷款。关键是租客和买家都是有信用的。商业地产的最大问题就是一定要签长租约，不然就是给房东打工了。
买楼收租，隐形成本非常多，特别是老楼，这样要换，那样要换，人工多贵啊，除非自己来。出租房，设施稍微维修不即时，马上就是投诉和官非。
我有个同学的舅舅国内搞安装公司的。他来美国探亲，没事干，就去当公寓管理员。他非常勤快，把该修的自己就都修了。老板省了老鼻子钱。后来，老板去佛罗里达了，把那栋楼就分期付款买给他了。
其实，他也就赚了个修理的人工，那也不得了。
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