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[原创]拍卖！！

gigilang

头衔: 海归中校
声望: 博导
性别: 性别:女

加入时间: 2008/05/01
文章: 1377
来自: usa
海归分: 43104

标题: [原创]拍卖！！ (2124 reads) 时间: 2009-3-19 周四, 04:42

作者：gigilang 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

两栋砖楼各八个公寓，共16家，现市场要价1千五百五十万，每栋月入租金4万二千，合算否？现有个买家出价六百五十万(买其中一栋)。

每层面积如图x2

作者：gigilang 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由gigilang于2009-3-19 周四, 08:58修改，总共修改了1次

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[原创]拍卖！！ -- gigilang - (331 Byte) 2009-3-19 周四, 04:42 (2124 reads)

House of the Day - SoHo on High - Tour a two-story, three-be -- The Fifth Season - (78 Byte) 2009-3-23 周一, 08:01 (567 reads)

SoHo的行情特好，仅次与中央公园附近的要价。 -- gigilang - (0 Byte) 2009-3-23 周一, 22:47 (220 reads)

赶紧租出去维持月供，等条件好了再卖，不然对现金流压力更大，银行收回去你又更亏 -- 悍马 - (0 Byte) 2009-3-21 周六, 03:43 (365 reads)

情况不是这么个情况,只是raise cash to do something else -- gigilang - (0 Byte) 2009-3-22 周日, 22:57 (203 reads)

金融危机对NY高价租房是毁灭性的。现在哪位手上房子越多越穷.老板娘贷不到款危机了吧 -- av - (0 Byte) 2009-3-21 周六, 03:31 (251 reads)

问一下：你这楼上面的空间，全部属于你吗？边上的楼有窗口高于你这个楼， -- chinokino - (22 Byte) 2009-3-20 周五, 04:08 (377 reads)

要能加建，就不卖了 -- gigilang - (2 Byte) 2009-3-21 周六, 03:14 (241 reads)

哦,前面装修就是为了卖咯? -- JACKSAILOR - (19 Byte) 2009-3-19 周四, 23:47 (402 reads)

现在流行简单，墙都不用刷了，直接复古。 -- gigilang - (0 Byte) 2009-3-19 周四, 23:54 (221 reads)

太贵了，对我来说哈。是否头寸有点儿紧？听说最近银行不太愿 -- ceo/cfo - (224 Byte) 2009-3-19 周四, 22:22 (466 reads)

买家有时offer all cash, 不贷款的 -- gigilang - (18 Byte) 2009-3-19 周四, 22:52 (364 reads)

我是问您是否头寸有点儿紧，想出售房子？Tiiming is no good. -- ceo/cfo - (0 Byte) 2009-3-19 周四, 23:12 (327 reads)

全米锅都头寸紧，raise cash 。 -- gigilang - (0 Byte) 2009-3-20 周五, 04:13 (304 reads)

如我上贴所说，如果银行不愿renew 您劳工的 commercial mortgage -- ceo/cfo - (40 Byte) 2009-3-20 周五, 05:28 (304 reads)

当前的市场行情，适合整个block吃进。一个个apartment地买，效率太低。 -- 韦小宝 - (0 Byte) 2009-3-19 周四, 16:09 (319 reads)

小宝看问题挺能拎关键！ -- gigilang - (14 Byte) 2009-3-19 周四, 22:57 (299 reads)

主要看租金趋势 -- 筋斗云 - (19 Byte) 2009-3-19 周四, 10:41 (383 reads)

特对。 -- gigilang - (0 Byte) 2009-3-20 周五, 04:51 (234 reads)

年回报不到5%，也就4左右吧？ -- 笑狮子 - (0 Byte) 2009-3-19 周四, 09:29 (339 reads)

狮子眼尖 -- gigilang - (9 Byte) 2009-3-19 周四, 22:42 (275 reads)

rental yield太低了。现在的行情，可以找到rental yield更高、 capital gain相当潜力的货 -- 韦小宝 - (0 Byte) 2009-3-19 周四, 16:07 (287 reads)

免费服务如果你能。。。。 -- 安的鲁8 - (66 Byte) 2009-3-19 周四, 08:45 (446 reads)

地税一年十万，基本不空房，其它次要。地势绝佳。 -- gigilang - (9 Byte) 2009-3-19 周四, 23:00 (320 reads)

other factors are very important to a buyer. -- 安的鲁8 - (0 Byte) 2009-3-20 周五, 01:26 (250 reads)

靠,富婆啊 -- 黄金小狼999 - (0 Byte) 2009-3-19 周四, 05:47 (220 reads)

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