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 人在江湖飘，哪能不挨刀 -- 2011年买房子的故事 |
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阿紫
[博客]
头衔: 海归少校
声望: 学员
加入时间: 1970/01/01
文章: 277
来自: 澳大利亚
海归分: 10071
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作者：阿紫 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
宿醉刚醒，已经是下午了（还没到黄昏，哈哈）。离平安夜还有点时间，分享一下今年买投资房的心得。展望明年呢，过两天再说，等新年的resolution 决定了以后。
年初手里有点闲钱做首付，在靠海边的一个区看了一棟房子，地有将近八百平米，三卧二卫。房子很小，结构也不好，房间跟鸽子笼似的，卫生间尤其很破很旧。不过是砖房，很结实，我想租便宜点给不挑剔的租户，慢慢等个几年十几年，等地价升值吧，到时候重修或出手都可以。地理位置不错，闹中取静，走去火车站五分钟，直达CBD，五十分钟吧。旁边临近另一个非常热闹繁华的小镇，生活工作都算方便。往火车站的相反方向走，则是海边，一口气走到沙滩上也不过十来分钟。中间还隔了一个小溪，有一个木桥通过，风景很漂亮，有烧烤区还可以钓鱼。
知道这个区名声不大好，因为游手好闲吃救济的比较多。原来的房子也很一般，但是通铁路，高速路，还是到好几个地方的口岸。最主要的，这个区在海滨，现在到处在改建扩建，照我的理解是很有发展的地方。买的时候是开车去的，一路上都是繁忙的建筑工地，大多在原来的一块地上造出两棟，三棟甚至四棟现代风的房子，造型各异，都很漂亮宽大，跟原来那些灰扑扑的老房子加大院子间插在一起，非常奇特的鱼龙混杂。
年初买的时候还有点犹豫，因为在同一区还有另一个类似的房子，位置更好，不过是木头房。最后拍板买这个，是因为看到院里一棵矮小繁茂的桃树，挂满了硕大饱满，香喷喷甜蜜蜜的桃子。我还从没见过那么可爱的桃子，一见钟情，爱屋及乌，房子也非它莫属了。
房子交割了以后，托地产代理公司出租。先是没什么人来，价格降了两次以后，地产公司陆续给我推荐了几家。记得有一家是一对老夫妇，另一家据说是哥俩，还有一家是一个单身少妇带两个孩子，一个两岁多，一个才六个月。象这样的申请人，地产公司推荐的时候，都侧重于说他们的租房历史信用，和能从政府拿到的福利收入。老实说，很吃惊突然听到墨市有这么多不上班的人，而且第一次对我们的福利制度有了比较切身的理解。再一次对我们的高税收政策非常不满。
最后经我同意，地产代理把房子租给了一男一女的申请人。据说两个人都有工作，好像是在餐馆和咖啡馆做part time，工资听起来很低，但毕竟是正当工作，而且，估计还有些现金收入和小费什么的。
前两个月的什么时候，有次去那附近的海滨玩，顺道从那房子那边绕了一圈。下午两三点钟的样子，四处静谧得有点诡秘。从门前经过，有两辆车停在车棚里，还有一个小货车停在前院的草坪上。看起来不像是这个地方只住着两个人的样子。
无论如何，看起来主人是把这个地方当成自己的家在照看，前院的花台重新整理过，草坪也修剪得很整齐，沿着篱笆墙的一溜鸡冠花状的爬墙植物原来长疯了，现在该剪的剪，该绑的绑，弄得很齐整舒服，虽然为这个租户还通过地产代理让我减了一点租金。不知道为什么，我感觉后院现在都开辟出来，种上了大麻，鲜艳的花朵映红了天边的朝霞。其实这样想很没道理的，还是忍不住有这样的想法。我的想象力一贯丰富。没办法。呵呵。
哦，这个故事好像跟“人在江湖飘，哪能不挨刀”好像关系不大。喜欢一切关于“江湖”的说法，总是抓住一切机会往上套。对了，墨市去年房价松动挺大，如果当时没买，后来应该能拿得更便宜一些，算是挨的一小刀吧，租房时跟地产代理的一些沟通也看到不少不同的人生状态，算不算另一把温柔一刀？
祝大家圣诞快乐，新年快乐，来年万事如意，发财发财！
作者：阿紫 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
上一次由阿紫于2012-1-03 周二, 18:04修改，总共修改了2次
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