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主题: 房地产行业：别把穷人赶出上海！！！ (转贴)

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房地产行业：别把穷人赶出上海！！！ (转贴)

安普若
[博客]
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头衔: 海归元勋
声望: 大师
性别: 性别:男

加入时间: 2004/02/21
文章: 26038
来自: 中国美国的飞机上
海归分: 4196257

标题: 房地产行业：别把穷人赶出上海！！！ (转贴) (1426 reads) 时间: 2004-7-24 周六, 08:35

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

别把穷人赶出上海！！！

作者:卓松年(2003-10-30 10:04:55.0)

我是一个房地产从业者，做过销售，做过前期可行性报告分析，搞过拆迁，房地产的一整套玩意我都玩过。拿现在的上海房地产市场来说，据专家的说法，上海是中国最成熟最规范的房地产市场，那我就说说“最成熟最规范”的市场是怎么一回事。

上海内环线一带均价应该已经突破7000元/平方米，中心城区新开楼盘均价应该已经已突破 10000元/平方米，并有一定量做支撑的高档楼盘已经不屑于按人民币标价，它们习惯于把价格标为2500美圆/平方米等等。

连外环线附近的价格，均价应该也在5000元以上，5000元的房子，想买到那得上辈子做了许多善事。我的许多同行私下里常常感慨：这些房子哪是盖给老百姓住的啊？这话不是冲着千万一栋的别墅来说的，就是冲着普通商品住宅来说的。至于上海100000000元（呵呵，数字别数得你花了眼）一栋的别墅，当然不是盖给老百姓住的。

那么，上海的房子是盖给谁来住的？当然不是盖给“THE PEOPLE”来住的，我们是盖给 “THE RICH”来住的，比如，你是江浙的老板或者香港澳门美国欧洲来的投资者，那你就是这个城市真正的主人

“钱”本主义社会的两个有趣现象：一边是大量的穷人买不起中心城区或者次中心城区的房产，但眼前城市的发展导致的大量拆迁迫使这些穷人只能灰溜溜地迁移到外环线以外的所谓“上海市”去居住；一边是农村的穷人到城里去找食去上海去北京等城市淘金。

这两个怪现象的根本原因是“钱”本主义的本质所决定与导致的：这个社会就是钱说了算，还是广大劳苦百姓说了算？啥是人民？人民算啥？人民万岁还是“金钱万岁”？

所谓的拆迁，本质上就是叫原来住在窝棚住在小阁楼里的穷人打起包裹离开上海城区，赶到城郊结合地带去住，快快腾出地方给富人们造房子，富人才是这块好地方的真正主人，穷人们不配住在市区。

上海这个均价超过7000元/平方米（内环），最高拆迁补偿也不过4000多元/平方米而已，更多的是3000多元/平方米，更更多的是2000元/平方米，那么点拆迁补偿，常常只能在市区买个洗手间那么大的居住面积。所以，现有的房地产政策与右派倡导的产业化政策，就是把“穷人赶出上海”。

作为一个有良知的左派，我呼吁中国有关决策者能够给那些差遣户一条活路，给他们脆弱的自尊一条退路：别把他们赶出上海！

政策上提高最低拆迁保护价！！！

提高拆迁最低保护价的举措应该有当地人大常委会适时经常性的提醒与把关!

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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