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主题: 上海证券报记者开国际玩笑，上海房价7月环比下降24% ？？？

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上海证券报记者开国际玩笑，上海房价7月环比下降24% ？？？

热带雨林
[博客]

头衔: 海归少校
声望: 学员

加入时间: 2005/10/30
文章: 220
来自: 天边
海归分: 22259

标题: 上海证券报记者开国际玩笑，上海房价7月环比下降24% ？？？ (1846 reads) 时间: 2008-9-05 周五, 10:02

作者：热带雨林 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上海房价7月下降24% 创三年最大跌幅https://www.sina.com.cn 2008年09月05日 01:57 中国证券网-上海证券报

　　⊙本报记者薛明

　　上海，这个中国房价的最后堡垒可能在7月已经被市场攻陷。

　　一家权威市场研究机构通过对上海官方的“网上房地产”楼盘数据进行统计分析，发现7月份上海商品住宅新盘成交面积同比下降69%，环比下降32%，月成交均价环比下降24%。

　　这家机构据此形成的报告特别指出，尽管存在偶发因素，但是这个24%的跌幅，已是2005年7月以来上海房价最大环比跌幅，也是这三年新一轮调控以来的最大跌幅。

　　统计显示，7月，上海19个区域的楼市成交表上一片“绿意”。成交面积同比无一区增长，降幅高达八成以上者有普陀(-90%)、虹口(-90%)、黄浦(-88%)、杨浦(-87%)和闵行(-85%)等五个之前重要的住宅供应区。

　　而8月份，根据上海佑威房地产研究中心数据，虽然平均成交价格环比小幅回升，但成交量仍然持续低迷，同比降幅近70%。

　　与此同时，整个长三角的楼市僵局也开始打破。7月份，上海、南京、杭州、南昌的商品住宅成交量同比降幅分别高达68%、47%、58%和58%。业内称，下半年整体市场疲软几成定局。

作者：热带雨林 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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