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主题: [圆疮] 房价是会跌还是会涨？

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[圆疮] 房价是会跌还是会涨？

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[圆疮] 房价是会跌还是会涨？ -- 胡一刀 - (308 Byte) 2007-7-24 周二, 23:27 (2298 reads)

糊气巴

头衔: 海归上校
声望: 博导

加入时间: 2004/06/01
文章: 1068

海归分: 76497

标题: 我的感觉是市场上推出的房源有限，只能满足很少一部份人的需求，而这部分人是有购买力的。 (399 reads) 时间: 2007-7-25 周三, 11:39

作者：糊气巴 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

我的感觉是市场上推出的房源有限，只能满足很少一部份人的需求，而这部分人是有购买力的。 (0 reads) 时间: 25 7 2007 03:36

比如浦东联洋，今年房价的领涨的是仁恒河滨城，2006年年初的价格从2005年秋的1万七掉到1万3，然后一路涨到2007年7月份的2万6。其实卖的房子就是那么几套。可能还不到10套。但是价格一路追高，就这么几套的定价就把周边地区的房价拉高了50%还不止。实际上房子出来的不是很多，政府在利益驱动下，又控制缩减土地供应。所以房价如果政府不增加土地供应，不改成逐年收的物业税的话，房价持续上涨就停不了。因为中国总有足够的人能买得起那些有限供应的房子。

作者：糊气巴 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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