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主题: 美国房地产：美国房价飙高超越衰退前高峰（转帖）

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美国房地产：美国房价飙高超越衰退前高峰（转帖）

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美国房地产：美国房价飙高超越衰退前高峰（转帖） -- 安普若 - (962 Byte) 2013-7-31 周三, 23:35 (3759 reads)

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标题: 房价超越衰退前的高峰的地区，意味着投资风险增大 (535 reads) 时间: 2013-8-01 周四, 17:24

投资机会的过去。当然这是就物业升值方面而言，对于经营收入，具体的deal 要看cap rate。现金回报如果超过7%以上，在纽约、旧金山和洛杉矶地区能在5%左右，还是能投。但美国那么大，没有必要非得冒那个险，非得在这些地区投。

达拉斯的apartment据说还是可以，cap rate 能有8%左右。

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