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主题: 下调7000元/平米上海抗跌楼盘放低身价为揽客

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下调7000元/平米上海抗跌楼盘放低身价为揽客

一半时间在北京

头衔: 海归中校
声望: 学员

加入时间: 2005/08/18
文章: 281
来自: 北京
海归分: 42207

标题: 下调7000元/平米上海抗跌楼盘放低身价为揽客 (1959 reads) 时间: 2006-1-15 周日, 02:22

作者：一半时间在北京 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

经过大半年时间的调整，上海楼市依然面临销售困境，一向宣称抗跌性强的市中心高档楼盘，也开始放下身段大幅调价揽客。位于长宁区愚园路的益都愉园项目，日前打出“惊天惊喜，轰动上海”的口号，把销售均价由25800元/平方米下调到18500元/平方米，降价幅度达30%。

“益都愉园”毗邻中山公园商圈，是市中心少有的多层电梯公寓房。2005年9月，“益都愉园”正式开盘销售，当时推出均价为25800元/平方米181套房源。开发商无锡益多集团负责人当时曾公开表示，相信这一稀缺项目能够获得市场的认可，所以并不担心“逆市开盘”会销售遇阻。

2005年9月份“益都愉园”售出了3套，10月、11月份各售出了2套。

“僵持”到12月份，“益都愉园”项目开始酝酿降价销售，并于12月26日正式公布了调价后的方案：把原均价为25800元/平方米的全装修房，调整为销售均价18500元/平方米的毛坯房。

价格调整带来了销售量的增加，2005年12月份“益都愉园”的成交套数达到了12套，且基本上都是在价格调整后成交。“目前我们正对前期积累的1000多名客户进行回访，现在已经有一些客户进行了预定。”

作者：一半时间在北京 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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